2010〜2020年築, 専有面積16.99㎡〜36.99㎡の平均販売価格
京都府
72.2万円/㎡
前年比-0.9%
京都市下京区
64.9万円/㎡
前年比-7.7%
ベラジオ京都西大路
京都府京都市下京区西七条南衣田町
/ 西大路駅 徒歩8分
2015年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,906万円
70.6万円/㎡
1,254
1,688
2,123
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,123万円
62.6万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ベラジオ京都西大路
1,760万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 26.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,760万円 | 65.2万円 | 6階 | 26.99㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | ベラジオ京都七条ウエスト 京都市下京区西七条北月読町 | 西大路駅15分 | 2,180万円 | 72.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,200万円 | 74.1万円 | 29.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 2,180万円 | 73.1万円 | 29.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,450万円 | 66.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 京都駅11分 | 1,600万円 | 74.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 1,950万円 | 77.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%下落、京都市下京区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は京都市下京区の平均と比較して0.5%割高です。
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京都府京都市下京区上之町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 7分
2013年築 / 7階建 / 49戸 / RC造